Le Cycle de management de la Sécurité pour Gestionnaires de Patrimoine (CYMASEP)
Apporter la connaissance technico-réglementaire du bâtiment aux personnels commerciaux lors de la transaction de locaux, aux responsables techniques ou aux gestionnaires de patrimoine.
Personnes concernées :
- Personnels des services Transactions, Investissements, Aménagements, Assets Management, Expertises
- Responsables de gestion de patrimoine
Objectifs :
- Informer et alerter leur clients sur les points de dysfonctionnement actuels ou futurs (par exemple dans le cadre d'un réaménagement de locaux).
- Informer rapidement les experts du service Aménagement tertiaires des points à risques détectés lors d'une visite, en tenant un langage technique adapté.
- Se repérer dans les textes, savoir où chercher l'information.
- Connaître les principes fondamentaux de la sécurité incendie en ERP, IGH et du Code du Travail en locaux de bureau, en neuf et en réaménagé.
- Connaître les contraintes spécifiques de l'accessibilité Handicapés.
- Connaître les différents systèmes de climatisation et leur impact sur la gestion (propriétaire / locataire) .
- Connaître les grands principes normatifs de la protection électrique (donc de l'installation) dans les immeubles de bureaux.
- Identifier, pour l'aménagement des bureaux, les conséquences des différents modes de distribution électrique.
- Connaître les principes fondamentaux des obligations administratives lors des travaux (permis de construite, demande de travaux, dossier de diagnostic technique, DUIO).
- Connaître le rôle de l'assureur, du contrôleur technique, du Coordonnateur Sécurité Protection de la Santé.
Programme :
UV 1 : Initiation aux règles de sécurité incendie en ERP-IGH et Code du Travail : 1 jour
UV 2 : Initiation aux règles d'accessibilité Handicapés : 1 jour
UV 3 : Climatisation et ambiance de Travail : 0.5 jour
UV 4 : Initiation aux principes de Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : 0.5 jour
UV 5 : La réglementation thermique RT 2005 : 0.5 jour
UV 6 : La protection électrique dans les locaux de travail : 0.5 jour
UV 7 : Les principes de prévention des risques à l'occupant (RAO - Amiante, plomb, légionelle) : 0.5 jour
UV 8 : Volet Administratif (permis de construire, demande de travaux, diagnostics, dossiers ICPE, rôle de l'assureur, du contrôleur technique, du CSPS, maintenance (DUIO) : 0.5 jour
Evaluation et validation
La validation finale des acquis des stagiaires à l'issue des 8 UVs s'appuie sur les résultats obtenus par les stagiaires lors des évaluations périodiques : chaque UV fait l'objet d'un contrôle de connaissances réalisé sous la forme d'un QCM.
Démarche
pédagogique :
Les UVs de cette formation sont animés par des consultants intervenant quotidiennement chez nos clients lors de mission de conseil, d'audit et d'expertise.
Les nombreux cas pratiques abordés sont issus de situations concretes rencontrées lors de leurs missions.
L'alternance d'exposés théoriques, de cas pratiques, de travaux en groupe, permet de préparer les stagiaires à l'exercice quotidien de leur fonction.